Immobilien-Galerie von hausInvest

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Kö 92 a

Eckdaten

Hauptnutzungsart Büro
Adresse Königsallee 92 a
40212 Düsseldorf
Deutschland
Baujahr / Umbaujahr 1972 / 1998
Erwerbsdatum 1993
Gesamtnutzfläche 7.069 m2
Grundstücksfläche 1.671 m2
Ausstattungsmerkmale Fahrstuhl
Webseite -

Bildergalerie

Beschreibung

Das 1972 errichtete Gebäude an der berühmten Düsseldorfer Königsallee mit der auffallend gestalteten Fassade mit Elementen aus Stahl, Glas und Naturstein wurde 1997 umfassend saniert. Auf einem fünfgeschossigen Sockelbau befinden sich zwei separate Büro-Penthouses mit 2 bzw. 3 weiteren Stockwerken, die auf Höhe des 6 Stockwerks von einem Dachgarten verbunden werden. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, in den oberen Etagen Büroflächen. Diese werden vom Eingangs- bereich aus über 2 Aufzüge erschlossen. Ein Rastermaß von rd. 1,60 m lässt die flexible Gestaltung unterschiedlicher Bürogrundrisse zu. Lichte Raumhöhen von rd. 2,50 m bis rd. 3,30 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl in den Arbeitsbereichen, die teilweise mit Teeküchen ausgestattet sind. Der Sonnenschutz an der Süd- und Westseite unterbindet unerwünschte Sonneneinstrahlung und Aufheizung der Büroräume. Für die zusätzliche Klimatisierung können Gruppensplitgeräte eingesetzt werden. In der Tiefgarage sind 81 PKW-Stellplätze vorhanden.

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