Commerz Real veräußert kanadische Immobilie
→ Transaktion erfolgt zum richtigen Zeitpunkt im Marktzyklus
→ Verkaufserlös beträgt rund 63 Millionen Euro
→ Objekt wurde 2009 für hausInvest erworben
→ Verkaufserlös beträgt rund 63 Millionen Euro
→ Objekt wurde 2009 für hausInvest erworben
Die Commerz Real hat die kanadische Büroimmobilie „Stampede Station“ aus dem hausInvest-Portfolio veräußert.
Die Commerz Real hat aus ihrem Offenen Immobilienfonds hausInvest das
Büroobjekt „Stampede Station“ im kanadischen Calgary veräußert. Der Verkaufserlös
für das Gebäude der Kategorie „Class A“ beläuft sich auf rund 90 Millionen kanadische Dollar (ca. 63,4 Millionen Euro). Käufer der Immobilie ist Artis REIT, ein Real Estate Investment Trust mit Sitz in Kanada. Das Immobilienportfolio von Artis umfasst etwa 150 Büro-, Einzelhandels- und Logistikobjekte in Kanada und den USA.
„Mit der Veräußerung der Immobilie ´Stampede Station` ist die Ausnutzung des Marktzyklus zum richtigen Zeitpunkt gelungen“,
sagt Hans-Joachim Kühl, im Vorstand der Commerz Real AG verantwortlich für die Immobilienakquisition.
„Der Erwerb des Objekts vor zwei Jahren stellte unseren Eintritt in den kanadischen Büroimmobilienmarkt dar. Die positive Entwicklung des Büromarktes Calgary und die hohe Qualität der voll vermieteten Immobilie führten zu kontinuierlichen Wertsteigerungen. Dies hat in Verbindung mit dem hohen Interesse auf Käuferseite eine Veräußerung zu diesem Zeitpunkt nahegelegt.”
Das Gesamtinvestitionsvolumen für das neungeschossige Büroobjekt hatte rund 74 Millionen kanadische Dollar betragen. Damit liegt nach nur 24 Monaten der Verkaufserlös 16 Millionen kanadische Dollar bzw. 22 Prozent über dem ursprünglichen Kaufpreis.
„Stampede Station“ liegt in einer guten Bürolage im Teilmarkt Beltline, der südlich an die Innenstadt von Calgary angrenzt. Das Objekt umfasst rund 15.100 m2 Mietfläche, die mehrheitlich vom Energiedienstleister IHS Energy genutzt werden.
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Die Commerz Real AG im Überblick
Die Commerz Real, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG, steht für mehr als 40 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 40 Milliarden Euro. Umfassendes Know-how im Assetmanagementund eine breite Strukturierungsexpertise verknüpft sie zu ihrer charakteristischen Leistungspalette: Sachwertorientierte Fondsprodukte ermöglichen den langfristig stabilen Vermögensaufbau, individuelle Finanzierungskonzepte schaffen neue Investitionsspielräume. Die Anlageprodukte umfassen Offene Immobilienfonds, Immobilien-Spezialfonds sowie Geschlossene Fonds für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. Zum Spektrum der Finanzierungsprodukte gehören Planungs-, Bau- und Finanzierungsleistungen rund um die gewerbliche Immobilie sowie Investitionslösungen für eine Vielzahl von Assetklassen. Als Leasingunternehmen des Commerzbank-Konzerns bietet die Commerz Real auch bedarfsgerechte Mobilienleasingkonzepte.
- Dateien:
pm_cr_stampede_station.pdf
- Links:
- www.hausinvest.de