hausInvest Offen für Ihr gesundes Investment.

hausInvest ist ein aktiv verwalteter, Offener Immobilienfonds. Als solcher steht er allen Anleger:innen offen, die gern langfristig, zuverlässig und auch schon mit kleineren Beträgen investieren möchten.

Das Fondsvermögen, das sich aus den Anlagebeträgen aller Anleger:innen zusammensetzt, wird vom Fondsmanagement investiert. Dafür kommen Immobilien auf der ganzen Welt infrage, wobei hausInvest einen geografischen Fokus auf Immobilien in Europa setzt. Zum Fondsportfolio gehören zahlreiche Büroimmobilien in den Top-Lagen internationaler Metropolen, aber auch Immobilien aus dem Bereich Wohnen, Shopping oder Hotellerie.

Der Gewinn, den hausInvest erzielt und der in Form von Rendite an die Anleger:innen ausbezahlt wird, speist sich größtenteils aus den regelmäßigen Mieteinnahmen der 162 Fondsimmobilien sowie aus den Erträgen im Fall eines Immobilienverkaufs.
Mit dieser Strategie hat hausInvest jedes Jahr seit seiner Auflage vor 51 Jahren ein positives Ergebnis für seine Anleger:innen erzielt.

hausInvest ist mit seiner sicherheitsorientierten Anlagestrategie grundsätzlich für jedes Portfolio geeignet, um Vermögen aufzubauen, die Auswirkungen der steigenden Inflation abzumildern und vor Nullzins zu schützen. 

Als klassisches Sparinvestment bietet hausInvest die Chance auf stabile Renditen bei minimalem Aufwand. Diese Art der Anlage kommt für Sie infrage, wenn Sie Ihren Vermögenserhalt mit einem kontinuierlichen Vermögensaufbau kombinieren möchten, zum Beispiel um für später ein finanzielles Polster aufzubauen oder als Sparmaßnahme für Ihre Kinder. 

Sie können hausInvest auch als Fundament für Ihr Portfolio nutzen, das den Teil Ihres Vermögens beschützt, den Sie nur einem möglichst geringen Risiko aussetzen möchten.  Hier können Sie Ihre hausInvest-Geldanlage mit weiteren Finanzprodukten kombinieren. 

Eine Anlage in hausInvest eignet sich nicht, wenn Sie in kurzer Zeit eine große Gewinnmaximierung anstreben oder wenn Sie Ihr Geld nur kurzfristig parken möchten.

hausInvest weist alle anfallenden Kosten transparent aus. Grundsätzlich werden bei einem Fondsinvestment drei verschiedene Kostenarten fällig: 

1. Beim Kauf von hausInvest-Anteilen zahlen Sie einen Ausgabeaufschlag, der anteilig Ihrer Anlagesumme berechnet wird und dessen Höhe variieren kann – je nachdem, bei welcher Bank bzw. bei welchem Vertriebspartner Sie Ihre Anteile kaufen. Der Ausgabeaufschlag für hausInvest liegt je nach Anbieter zwischen 0 % und 5 %. 
2. Während Sie Ihre Fondsanteile halten, zahlen Sie monatliche Depotkosten. Die Höhe der Depotkosten ist ebenfalls abhängig vom Anbieter und kann variieren. Für das hausInvest Fondsdepot werden beispielsweise im ersten Jahr 0 € berechnet, ab dem zweiten Jahr 1,50 € pro Monat.
3. Aufgrund des aktiven hausInvest Fondsmanagements zahlen Anleger:innen Fondsverwaltungsgebühren in Höhe von aktuell 0,8 %. Diese Kosten werden jedoch nicht von der ausgewiesenen Rendite abgezogen, Ihr Gewinnanteil bleibt also gleich.

Zusätzlich unterliegen die Erträge des Investments einer Steuerpflicht. Bei hausInvest sind 40 % Ihres Gewinns steuerpflichtig, 60 % erhalten Sie steuerfrei.

Das Depot ist wie ein Konto für Ihre Investments: Hier werden alle Ihre Geldanlagen gehalten und verwaltet. Sie können es bei jeder größeren Bank, verschiedenen Online-Banken oder speziellen Depotanbietern eröffnen. Meist unterscheiden sich verschiedene Depots in ihrem Produktangebot und in ihren Gebühren. 

Wenn Sie schon ein Depot haben, können Sie hausInvest dort direkt hinzufügen. Alternativ eröffnen Sie ganz einfach ein neues Depot, zum Beispiel bei einem unserer Vertriebspartner – unkompliziert und bei einigen inzwischen auch 100 % digital.

Übrigens: Bei einem Teil unserer Vertriebspartner ist die Depotführung mit Eröffnung eines neuen Depots sogar zeitweise kostenlos.

hausInvest wird aufgelegt von der Commerz Real Investment GmbH, einem Tochterunternehmen der Commerz Real AG, die zur Commerzbank Gruppe gehört. Seit 51 Jahren fokussieren wir uns auf die Finanzierung hochwertiger und zukunftsstarker Sachwerte, von Immobilien über Solarparks bis hin zu Leitungsnetzen.

Neben hausInvest gehört auch klimaVest, den ELTIF (European Long-Term Investment Fund) für Privatanleger:innen, zum Produktportfolio der Commerz Real Gruppe, sowie zahlreiche institutionelle Anlageprodukte.

Zur Commerz Real

hausInvest erfüllt die EU-Offenlegungsanforderungen für ein Finanzprodukt mit ökologischen und/oder sozialen Merkmalen. Damit gilt hausInvest als einer der ersten Offenen Immobilienfonds als ESG-Strategiefonds, der die nachhaltigen ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) aktiv in seine Anlagestrategie integriert hat.

Mehr zum Thema Nachhaltigkeit bei hausInvest finden Sie hier:

hausInvest Vision

hausInvest Offenlegungsverordnung