Ausschüttung & Geschäftsjahr Auf einen Blick

Trotz eines anhaltend volatilen Umfelds beweist hausInvest seine Stärke und steht seit über 53 Jahren für Stabilität und Qualität. Die Grundlage dafür bildet eine gezielte Diversifikation über verschiedene Nutzungsarten, granulare Mehrmieterkonzepte sowie ein aktives Assetmanagement. Durch diese Strategie minimiert der Fonds Risiken aus Marktschwankungen. Gleichzeitig wird das Portfolio fortlaufend optimiert, verjüngt und modernisiert. 

Das Marktumfeld bleibt jedoch anspruchsvoll: gestiegene Materialkosten, Sanierungsdruck bei Bestandsgebäuden, strengere Kreditvergaben durch Banken sowie geopolitische Unsicherheiten prägen die Branche. Besonders Büroimmobilien in B- oder C-Lagen stehen unter Druck, während Wohnimmobilien, Logistik und Hospitality weiter an Bedeutung gewinnen. hausInvest begegnet diesen Entwicklungen mit seiner Größe und seiner strategischen Differenzierung, was sich auch in den aktuellen Zahlen widerspiegelt: 

Der Fonds hat das Geschäftsjahr zum 31. März 2025 mit einer soliden Einjahresrendite von 2,1 Prozent¹ und einem Fondsvermögen von rund 16,1 Milliarden Euro abgeschlossen. Das Portfolio ist mit 163 Immobilien in 17 Ländern breit diversifiziert. Rund 4.100 Mieter aus unterschiedlichsten Branchen sowie 13 Hauptnutzungsarten sorgen zusätzlich für eine ausgewogene Verteilung der Risiken und schaffen stabile Erträge. Darüber hinaus profitieren Anleger des hausInvest von einer steuerlichen Teilfreistellung der Erträge in Höhe von 60 Prozent². Eine voll steuerpflichtige Vergleichsanlage müsste vor Steuern eine jährliche Rendite von 2,55¹ Prozent erwirtschaften, um nach Steuern das gleiche Ergebnis wie hausInvest zu erzielen. Auch in Bezug auf die Volatilität zeigt sich unser Fonds deutlich stabiler als renditestärkere Anlagealternativen, wie etwa europäische oder deutsche Aktienfonds.

In den letzten zehn Jahren betrug die Schwankungsbreite von hausInvest lediglich 0,3 Prozent, was sogar unter dem Niveau europäischer Geldmarktfonds liegt.³ Für das abgelaufene Geschäftsjahr erfolgt am 16. Juni 2025 die Endausschüttung in Höhe von 0,78 Euro je hausInvest Anteil, was einer Ausschüttung von rund 284 Millionen Euro entspricht. Die Ausschüttungsrendite auf Basis des Anteilwertes vom 31. März 2025 beträgt circa 1,8 Prozent. hausInvest setzt damit seine verlässliche Ausschüttungspolitik fort.

Den ausführlichen Jahresbericht, der das Geschäftsjahr 2024/2025 betrachtet, können Sie sich über nachfolgenden Link downloaden: