Über uns54 Jahre Immobilien-Expertise 

Qualität bewahren. Erträge erwirtschaften. Zukunft gestalten.

Unsere Vision und Mission

Mario Schüttauf, Fondsmanager des hausInvest seit 2007

Immobilien sind mehr als Gebäude. Sie schaffen Räume für Innovation, Begegnung und Wachstum. Seit 1972 investiert hausInvest in hochwertige Immobilien an wirtschaftsstarken Standorten in Europa und weltweit. Mit einer klaren Mission: stabile Erträge für Anleger:innen schaffen und gleichzeitig das hausInvest Portfolio zukunftsfähig gestalten.

hausInvest steht für aktives Immobilien-Management und vorausschauende Portfoliooptimierung. Wir investieren in erstklassige Immobilien in starken Lagen und diversifizierten Mieterstrukturen. Durch kontinuierliche Modernisierung, strategische Ankäufe und gezielte Verkäufe entwickeln wir das Portfolio weiter – damit es auch morgen noch überzeugt.

Die Zukunft des Immobilienmarktes gestalten wir aktiv mit: von der Transformation bestehender Gebäude bis zur Integration erneuerbarer Energien. Mit dem Standortfördergesetz sind die rechtlichen Voraussetzungen geschaffen – hausInvest ist bereit, diese Chancen zu nutzen. hausInvest – Qualität, die bleibt. Zukunft, die zählt.

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hausInvest, eine Erfolgsgeschichte seit 1972

hausInvest beweist seit über 50 Jahren: Qualität zahlt sich aus. Jedes Jahr im Plus1, immer offen2 für Anleger:innen– auch in Krisenzeiten wie der Ölkrise, dem Börsencrash 1987, der Finanzkrise 2008, der Eurokrise oder der Covid-19-Pandemie. Die Grundlage für diese Stabilität: Investitionen in viele verschiedene Länder, Städte und Mieter, aktives Management und umsichtige Finanzierung. Blicken wir zurück:

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Stabilität seit 1972 

Fünf Jahrzehnte hausInvest – die Zahlen sprechen für sich

Seit der Fondsauflage im April 1972 hat hausInvest kontinuierlich Erträge erwirtschaftet – jedes einzelne Jahr mit positiver Rendite.1 Auch in turbulenten Marktphasen wie der Finanzkrise 2008, der Eurokrise oder der Covid-19-Pandemie blieb der Fonds stabil. Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen.
  • Wertentwicklung in %

Das hausInvest Expertenteam

Hinter hausInvest steht ein spezialisiertes Team aus Fondsmanagement, Transaktionsexpert:innen und Projektentwicklung. Gemeinsam mit der Expertise der gesamten Commerz Real Gruppe sorgen wir für aktives Portfolio- und Risikomanagement.

Ihr Vorteil:

Das Know-how einer etablierten Institution – gebündelt im spezialisierten Management eines der größten offenen Immobilienfonds Deutschlands.4

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1Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen.

2Bei Investmentfonds bestehen grundsätzlich das Risiko der Rücknahmeaussetzung und die Möglichkeit, dass keine neuen Anteile mehr ausgegeben werden.

3Scope Fund Analysis GmbH hat die Commerz Real mit dem Scope Award „Innovation – Real Estate" ausgezeichnet. Quelle:https://www.scopeexplorer.com/news/scope-awards-fur-die-besten-fonds-anlagegesellschaften-und-zertifikateanbieter/111276, Stand 20.11.2025. Ein Rating, Ranking oder eine Auszeichnung ist kein Indikator für die künftige Entwicklung und unterliegt Veränderungen im Laufe der Zeit.

4Stand: 11. Juni 2025. Quelle: https://www.scopeexplorer.com/files/get/?name=news.ReportFile/bytes/filename/mimetype/Scope_Offene_Immobilienfonds_Gesamtmarktstudie_2025.pdf

5CO₂e-Reduktion ca. 32 % seit 2019 Die CO₂e-Intensität konnte portfolioübergreifend seit 2019 um ca. 32 Prozent von 44 kg CO₂e/m² auf 30 kg CO₂e/m² reduziert werden. Stichtag: 31.12.2024. Quelle: Commerz Real Investmentgesellschaft mbH / Jahresbericht hausInvest 2024/2025 https://www.comedia.cloud/m/cb5a71b50f02630/original/jahresbericht-hausInvest-2024-2025-statisch-de.pdf.

6Taxonomiekonforme Investitionen mind. 5 Prozent. Gemäß Artikel 3 der EU-Taxonomieverordnung wurde ein Mindestanteil von 5 Prozent an nachhaltigen Investitionen angestrebt; erreicht wurden 9,4 Prozent. Stichtag: 31. Dezember 2024. Quelle: Commerz Real Investmentgesellschaft mbH / Jahresbericht hausInvest 2024/2025. hausinvest.de/de/downloads/