Ähnliche Gedanken haben auch die Eterno-Gründer Maximilian Waldmann und Frederic Haitz Ende 2019 umgetrieben. Im engen Austausch mit Mediziner:innen und Therapeut:innen haben sie die Arztpraxis von Grund auf neu gedacht: zeitgemäß, digital und mit Fokus auf das Wohl der Patient:innen. Design und Ästhetik spielen dabei eine wesentliche Rolle. Ein präventiver medizinischer Ansatz setzt die Kooperationsbereitschaft potenzieller Patient:innen voraus. Das will man durch Räume erreichen, die zu einem gesundheitsbewussten Lebensstil einladen – wie das Erdgeschoss von Eterno mit charmanter Bar und entspanntem Yoga-Pilates-Bereich.

Weil Ärzt:innen ein neues Praxiskonzept brauchen

Mit ihrem innovativen Praxiskonzept wollen die beiden Gründer nicht nur die Gesundheit in den Mittelpunkt stellen, sondern nichts weniger als dem Ärztemangel in Deutschland zu Leibe rücken. Die Idee: ein Full-Service-Angebot inklusive modernster Medizintechnik sowie Praxis-Organisation und Verwaltung. Das spart 30 Prozent der Kosten einer Einzelpraxis und dazu viel Zeit, die selbstständige Ärzt:innen üblicherweise in nicht medizinische Tätigkeiten investieren. Bei Eterno mieten Ärzt:inneb die Flächen wie in einem Co-Working-Space, bleiben selbstständig und bekommen eine markante Brand on top: Eterno. 

Technologie, IT und Marke – all inclusive

Eterno steht für einzigartige, von der Natur inspirierte Flächen: Behandlungsräume, die mit edlen Oberflächen, stilvoller Möblierung und mit stimmungsvoller Beleuchtung vom ersten Moment an die Genesung unterstützen. Die perfekten Räume für ihr Konzept eines ganzheitlichen Gesundheitsmanagements hat Eterno auf knapp 1.500 m² an der Bockenheimer Landstraße 33 bis 35 in Frankfurt am Main gefunden. Die hausInvest Immobilie „WestendWindows“, ein im Jahr 2009 fertiggestelltes, siebenstöckiges Bürogebäude, erfüllt sowohl von der äußeren Optik als auch von der Flexibilität der Grundrisse die Ansprüche des Gründer-Duos. 

Innenarchitektur, die das Wohlbefinden fördert

Die tragenden Bauteile des „WestendWindows“ beschränken sich auf die Außenwände und den Erschließungskern. So konnten die Architekten und Designer von Eterno ihrer Kreativität vom Großraumareal bis zum Zellenbüro freien Lauf lassen. Hinter der gediegenen Optik wiederum verbirgt sich eine ausgeklügelte IT, die telemedizinische Plattformen, Management-Software, Marketing- und Abrechnungsleistungen kombiniert. Während die Ärzt:innen ihre Praxis über eine Cloud-Software verwalten und digitale Gesundheitsakten einsehen, können Patient:innen über die Plattform Termine buchen oder Videosprechstunden wahrnehmen.  

Wegbereiter für den gesellschaftlichen Wandel

Voraussetzung für die Umsetzung eines derart anspruchsvollen Konzepts ist nicht zuletzt ein Vermieter, der für Visionen offen ist. Genau den hat Eterno mit hausInvest gefunden. Die Bereitschaft, Ideen Raum zur Entfaltung zu geben, ergibt sich aus der Bedeutung, die hausInvest seinen Mieter:innen beimisst – als lebendige Seele des Gebäudes wie auch als Imageträger. Mit dem Innovator Eterno ebnet hausInvest einer wichtigen gesellschaftlichen Entwicklung den Weg und stößt eine positive Erneuerung an. In diesem Fall die Renaissance der Ärztelandschaft.

Das lohnt sich langfristig für alle. So ist die Gesundheitsbranche hierzulande nicht nur ein stetig wachsender Wirtschaftssektor, sie hat auch ein hohes architektonisches Innovationspotenzial. Das belegt eine steigende Zahl an Publikationen. Während Healing Architecture einen ganzheitlichen Gesundungsanspruch – von der Optik über das Geräuschdesign bis hin zur Verpflegung – anstrebt, sind trostlose Kachelwände und eine steril-kalte Zimmer-Atmosphäre in der Realität immer noch die Regel. 

Mit Immobilien für Menschen Zukunft gestalten

Vorausschauend, offen und fortschrittlich zu handeln, ist seit jeher das Prinzip von hausInvest. Angesichts des demografischen Wandels, eines höheren Gesundheitsbewusstseins sowie einer Verlagerung der Nachsorge in den ambulanten Bereich, betrachtet hausInvest Gesundheit als strategisches Zukunftsfeld. Indem hausInvest in den generationsübergreifenden Ausbau der medizinischen Infrastruktur investiert, fungiert er als Möglichmacher für seine Mieter:innen – und das langfristig. Ein nachhaltiges Mietermanagement sowie der Schutz bestehender Mietverhältnisse sind nicht von ungefähr verpflichtender Bestandteil der hausInvest Sozialcharta.

Die Bedarfe der Anleger:innen im Blick

Innovationstreiber wie Eterno sind zukunftsfähige Mieter:innen und damit auch auf lange Sicht verlässliche Mietzahler. Das wiederum ist ganz im Sinne unserer Anleger:innen, die größten Wert auf stabile Renditen und regelmäßige Ausschüttungen legen. Dank einer breiten Diversifikation über Mieter:innen unterschiedlichster Größen und Wirtschaftsbereiche sowie eines partnerschaftlichen Miteinanders – auch in Krisenzeiten – bleiben die Werte des Fonds langfristig erhalten.