Shepherd's Bush, White City, West London: Ganz London ist nah
Zwischen Shepherd's Bush und Notting Hill, direkt an der White City im Westen Londons, liegt eines der bekanntesten Handelszentren Europas. Das Westfield London zählt mit über 250 Geschäften, 40 Restaurants und einer Gesamtnutzfläche von rund 252.000 m² zu den größten innerstädtischen Einkaufscentren Europas und zieht jährlich Millionen Besucher:innen an. Vier U-Bahn-Stationen, eine Overground-Station, ein Busbahnhof: Ganz London ist nah.
Commerz Real hat im Jahr 2004 50 Prozent des Centers – damals noch eine Projektentwicklung – erworben, 2016 gemeinsam mit Westfield die bauliche Erweiterung begonnen und 2018 abgeschlossen. Das Westfield London ist heute als Joint Venture zwischen hausInvest (50 Prozent) und URW (Unibail-Rodamco-Westfield) strukturiert. BREEAM-zertifiziert, vollständig gewerblich genutzt.
Kein einzelner Mieter bestimmt die Frequenz
Flagship-Stores, Schweizer Uhrmacher, Sportswear, Health & Wellness, Fast Fashion und immersive Kunsterlebnisse… Die Bandbreite ist das Prinzip: Kein einzelner Mieter, kein einzelnes Segment bestimmt die Frequenz. Das Risiko verteilt sich und das Angebot bleibt relevant, weil sich immer wieder verändert.
Hauptmieter nach Mietvolumen ist ITX UK Ltd (Inditex/Zara). Daneben finden sich Marken wie Bucherer AG, OMEGA SA und Gymshark, letztere mit ihrem dritten Store in Großbritannien. Seit 2025 wächst das Segment Health & Wellness im Bereich „The Village“ mit Konzepten wie StretchLAB, Effect Doctors London, Prince Pharmacy und So.Shell: Selfcare-Angebote, die Besucher nicht mehr weit weg vom Alltag, sondern mitten hinein platzieren.
Der nächste größere Einschnitt kommt 2026: Mit Wake The Tiger zieht auf rund 7.400 m² Europas größtes immersives Kunsterlebnis ein, multimediale 360-Grad-Installationen, die das Center in Richtung Freizeitdestination weiterentwickeln. Ergänzt wird das Angebot durch SOJO Fix & Fit, ein Fashion-Repair-Studio, und die Rückkehr der Traditionsmarke GAP.
