Büro & WohnenOmniturm

Über die Immobilie

Mit seiner extravaganten „Hüftschwung"-Architektur ist der Omniturm eines der auffälligsten Hochhäuser der Frankfurter Skyline. Auf 45 Stockwerken und 190 Metern Höhe wird hier gewohnt, gelebt und gearbeitet. Das Büro- und Wohnhochhaus an der Großen Gallusstraße 16-18 vereint circa 44.200 m² flexibel teilbare Class-A-Büroflächen, 8.200 m² auf 147 hochwertige Mietwohnungen und 1.700 m² Restaurant- und Eventflächen.

Das Frankfurter Landmark-Gebäude wurde vom international mehrfach preisgekrönten Architekten Bjarke Ingels kreiert, der unter anderem den zweiten Turm des neuen World Trade Centers in New York City entworfen hat. Die hochtransparente Metall-Glas-Fassade unterstreicht die charakteristischen Eigenschaften des Omniturm: Licht, Offenheit und Transparenz. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit mehr als 204 Stellplätzen. 

Im Herzen der Finanzmetropole

Der Omniturm liegt im Frankfurter Bankenviertel an der Ecke Große Gallusstraße und Neue Mainzer Straße – einer der prestigeträchtigsten Adressen Deutschlands. Die Lage ist geprägt durch ihre unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Finanzinstituten und hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem nahen Hauptbahnhof und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Hochhaus perfekt in die Infrastruktur der Mainmetropole eingebunden.

Diese erstklassige Lage im Central Business District ist ein entscheidender Werttreiber und macht den Omniturm zu einer der gefragtesten Adressen für Banken, Finanzdienstleister und internationale Unternehmen.

Leben, Arbeiten, Wohlfühlen – alles unter einem Dach

Als erstes Hybridhochhaus Deutschlands ist der Omniturm ein engagiertes Plädoyer für neues Wohnen und Arbeiten in der Stadt. Der Name (von lateinisch omnis = alle) spielt auf das gleichzeitige Wohnen und Arbeiten in einem Hochhaus an. Diese innovative Mischung schafft Synergien zwischen den verschiedenen Nutzungsarten und maximiert die Auslastung.

Auf den Außenanlagen stehen den Mieter:innen besondere Technologie- und Kreativbereiche zur Verfügung, die ambitionierten Unternehmen ein großes Maß kreativer Entfaltung ermöglichen. Die ersten drei Geschosse des Turms sind öffentlich begehbar und schaffen eine Verbindung zur Stadt. 

Frankfurt als Investmentstandort

Frankfurt am Main behauptet sich als führende Finanz- und Wirtschaftsmetropole Deutschlands. Als wichtigster deutscher Bankenstandort bietet Frankfurt einen robusten Büromarkt mit stabiler Nachfrage nach hochwertigen Flächen, insbesondere in zentralen Lagen des Bankenviertels.

Der Frankfurter Büromarkt entwickelt sich 2025 ausgesprochen positiv. Im ersten Quartal 2025 wurde mit 200.100 m² ein neuer Vermietungsrekord für ein erstes Quartal erzielt – das beste Ergebnis der letzten 20 Jahre. Die Spitzenmiete liegt aktuell bei 50 bis 54 Euro pro Quadratmeter monatlich, mit weiter steigender Tendenz. Die Nachfrage konzentriert sich dabei vor allem auf hochwertige Büroflächen in Top-Lagen, was die Strategie von hausInvest bestätigt.

Die Banken- und Finanzdienstleistungsbranche bleibt mit rund 32 Prozent des Vermietungsumsatzes die Leitbranche am Frankfurter Markt. Beratungsgesellschaften sind ebenfalls sehr aktiv und tragen etwa 18 Prozent zum Umsatz bei. Diese stabile Nachfragestruktur sichert die langfristige Attraktivität des Standorts.