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Kennzahlen auf einen Blick

  • Standort: Paris, Frankreich
  • Typ: Büro
  • Baujahr: 2001
  • Im Portfolio seit: 2002
  • Wert: 257,5 Mio. Euro
  • Mietfläche: 11.827 m²
  • Vermietungsquote: 99,6 %
  • Hauptmieter: APPLE FRANCE
  • Zertifizierung: WiredScore

Über die Immobilie

Das Bürogebäude am Place d'Iéna liegt im 16. Arrondissement von Paris. Das Viertel zeichnet sich durch Bürobauten, Wohnhäuser und Botschaftsstandorte aus. Der Place d'Iéna bietet Sichtverbindung zum Eiffelturm, der rund 500 Meter Luftlinie entfernt liegt. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich das historische Stadthaus, in dem Gustave Eiffel wohnte.

Das 16. Arrondissement weist hohe Miet- und Kaufpreise auf und beherbergt mehrere ausländische Vertretungen. Die Métro-Station Iéna (Linie 9) liegt direkt am Platz, der die Kreuzung der Avenues d'Iéna und du Président-Wilson bildet. 

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Modernität trifft auf Pariser Eleganz

Das Gebäude verfügt über rund 11.800 m² Bürofläche. Die 2017 grundlegend modernisierte Immobilie wurde unter anderem durch BREEM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) mit dem Siegel very good zertifiziert –  ein internationales Bewertungssystem für Büroimmobilien, das die ein Objektes auf Basis ökologischer und soziokultureller Aspekte der Nachhaltigkeit bewertet. Diese Zertifizierungen werden laufend neu bewertet. 

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1Real I.S. Research (2022): Groß, größer, Grand Paris. https://www.realisag.de/research/research-news-archiv/gross-groesser-grand-paris/