The BerlinianZwischen Buch und Boutique: Der Alexanderplatz von morgen.

Direkt am Alexanderplatz zeigt eine großflächige Fassadeninszenierung, wie aus der heutigen Galeria-Immobilie ein neuer Ort für Berlin werden könnte. Noch bis Ende November gibt sie am Alexanderplatz 9 einen Blick ins Innenleben einer künftigen Zentral- und Landesbibliothek Berlin (ZLB) frei – mitten in dem Gebäude, das heute als Galeria Warenhaus bekannt ist. 
Lesezeit3 Min.
zuletzt aktualisiert12.10.2026
KategorieMieterstory
Am Berliner Alexanderplatz wird die Fassade der Galeria-Filiale gezeigt, wie sie von Fassadenkletterern mit bedruckten Klebebahnen versehen wird. die Bahnen visualisieren die mögliche neue Innengestaltung des Gebäudes als offene Bibliothek.

Was genau zeigt die Fassade?

Die Inszenierung von Kulturprojekte Berlin und der ZLB basiert auf einem Rendering der Osloer Architekturbüros Atelier Oslo und Lundhagem.1 Sie veranschaulicht, was die Bibliothek neben dem bestehenden Handelsangebot an den Standort bringen würde: eine große Kinderbibliothek, Aufenthaltsflächen für Jugendliche, Kreativräume für Musik- und Videoproduktion sowie Makerspaces. Hinzu kommen ein offener Zugang zu rund 550.000 Medien und etwa 2.000 Arbeitsplätze.1

Welches Potenzial steckt in dem Standort?

An einem der meistfrequentierten Plätze Berlins rechnet die ZLB mit täglich rund 10.000 Besucher:innen.1 Stefanie Remlinger, Bezirksbürgermeisterin von Berlin-Mitte, sieht darin eine Chance für den Alexanderplatz: Im Zusammenspiel mit weiteren Entwicklungen rund um den Platz könne hier ein starkes Ensemble öffentlicher und sozialer Orte entstehen.¹ Unterstützt wird das Projekt von einem breiten Bündnis aus Kultur, Politik, Zivilgesellschaft und Wirtschaft – darunter das Bezirksamt Mitte, die Investitionsbank Berlin, der Deutsche Bibliotheksverband und Commerz Real. 

Am Berliner Alexanderplatz wird die Fassade der Galeria-Filiale gezeigt, wie sie von Fassadenkletterern mit bedruckten Klebebahnen versehen wird. die Bahnen visualisieren die mögliche neue Innengestaltung des Gebäudes als offene Bibliothek.
Am Berliner Alexanderplatz wird die Fassade der Galeria-Filiale gezeigt, wie sie von Fassadenkletterern mit bedruckten Klebebahnen versehen wird. die Bahnen visualisieren die mögliche neue Innengestaltung des Gebäudes als offene Bibliothek.
Am Berliner Alexanderplatz wird die Fassade der Galeria-Filiale gezeigt, wie sie von Fassadenkletterern mit bedruckten Klebebahnen versehen wird. die Bahnen visualisieren die mögliche neue Innengestaltung des Gebäudes als offene Bibliothek.
Am Berliner Alexanderplatz wird die Fassade der Galeria-Filiale gezeigt, wie sie von Fassadenkletterern mit bedruckten Klebebahnen versehen wird. die Bahnen visualisieren die mögliche neue Innengestaltung des Gebäudes als offene Bibliothek.
Am Berliner Alexanderplatz wird die Fassade der Galeria-Filiale gezeigt, wie sie von Fassadenkletterern mit bedruckten Klebebahnen versehen wird. die Bahnen visualisieren die mögliche neue Innengestaltung des Gebäudes als offene Bibliothek.

Welche Rolle spielt hausInvest dabei?

Die Immobilie am Alexanderplatz 9 gehört zum hausInvest Portfolio. Grundlage für das Engagement ist eine Absichtserklärung, die Commerz Real und das Land Berlin am 17. September 2026 unterzeichnet haben.² Geprüft wird darin, ob sich die beiden ZLB-Standorte am Alexanderplatz zusammenführen lassen: Für die Bibliothek sind rund 42.680 Quadratmeter Nettoraumfläche vorgesehen, während etwa 14.220 Quadratmeter des Gebäudes weiterhin als Warenhaus genutzt werden sollen.² Die wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen werden ab Oktober 2026 verhandelt.² Mario Schüttauf, Geschäftsführer der Commerz Real Investmentgesellschaft, betont dabei die Verantwortung gegenüber den hausInvest Anleger:innen und sieht in der kulturellen Nutzung einen Beitrag zur Stadtentwicklung.2

Für hausInvest ist das Projekt ein Beispiel für vorausschauende Repositionierung: Statt ausschließlich auf Handelsflächen zu setzen, entsteht an einem von Konsum geprägten Standort ein gemischt genutztes Haus aus Einzelhandel, Gastronomie und Bildung – mit stabiler Nachfrage durch eine der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Einen ersten Eindruck der Fassadeninszenierung können Sie direkt am Alexanderplatz 9 gewinnen.

1ZLB / Kulturprojekte Berlin: Neues Kapitel für den Alexanderplatz, Pressemitteilung, https://www.zlb.de/presse/neues-kapitel-fuer-den-alexanderplatz/

2Senatsverwaltung für Kultur und Gesellschaftlichen Zusammenhalt Berlin: Land Berlin und Commerz Real unterzeichnen Absichtserklärung für ZLB-Standort am Alexanderplatz, 17. September 2026, https://www.berlin.de/sen/kultgz/aktuelles/pressemitteilungen/2026/pressemitteilung.1715349.php