MarktporträtWo Europas Finanzwelt zuhause ist: hausInvest in Frankfurt am Main 

Frankfurt ist Europas führender Finanzplatz – und einer der spannendsten Immobilienstandorte des Kontinents. Was die Mainmetropole so besonders macht, welche Objekte hausInvest dort hält und warum der Markt gerade jetzt starke Signale sendet.

Vom historischen Handelsplatz zur modernen Finanzmetropole

Die zentrale Lage an wichtigen historischen Handelsrouten und die frühen Messen legten den Grundstein für die wirtschaftliche Bedeutung, die Frankfurt am Main bis heute prägt. In keiner anderen deutschen Stadt treffen Tradition und Moderne so sichtbar aufeinander: Gründerzeitbauten neben verspiegelten Hochhausfassaden, mittelalterlicher Römerberg neben dem Bankenviertel – und mittendrin eine Skyline, die bis heute wächst. Was auf den ersten Blick wie ein Widerspruch wirkt, ist in Wirklichkeit das Erfolgsrezept dieser Stadt: Frankfurt erfindet sich immer wieder neu, ohne seinen Kern aufzugeben. Für hausInvest ist die Mainmetropole deshalb seit vielen Jahren ein zentraler Investitionsstandort.

Herz des europäischen Finanzsystems

Frankfurt ist der wichtigste Finanzplatz Kontinentaleuropas. Nirgendwo sonst auf der Welt sind zwei Zentralbanken gleichzeitig angesiedelt: die Europäische Zentralbank (EZB) und die Deutsche Bundesbank. Hinzu kommen die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), die europäische Versicherungsaufsicht EIOPA, die europäische Bankenaufsicht (SSM) – und seit 2025 auch die neue EU-Anti-Geldwäschebehörde AMLA, die ihren Sitz ebenfalls in Frankfurt hat.¹ Dieses einzigartige institutionelle Cluster zieht Banken, Beratungsunternehmen und Finanzdienstleister aus aller Welt an. Über 280 Finanzinstitute sind in der Stadt aktiv; im ersten Quartal 2025 arbeiteten rund 73.900 Menschen in der Frankfurter Bankenbranche – mit weiterhin steigender Tendenz.²

Rekordjahr für Büroimmobilien

Der Frankfurter Büromarkt hat 2025 ein außergewöhnliches Jahr verzeichnet. Mit rund 565.000 m²vermieteter Bürofläche wurde ein Ergebnis erzielt, das 53 Prozent über dem Vorjahr liegt und 17 Prozent über dem zehnjährigen Mittel – damit belegt Frankfurt den ersten Platz unter Deutschlands Top-Büromärkten.³ Getrieben wurde das Ergebnis von Großabschlüssen wie der Anmietung der Commerzbank im Central Business Tower (73.000 m²), dem größten einzelnen Bürovertragsabschluss in ganz Deutschland im Jahr 2025.

Die Spitzenmiete stieg im Jahresverlauf um rund zehn Prozent. Für 2026 wird ein weiterer Anstieg erwartet, insbesondere bei hochwertigen Flächen in zentralen Lagen.³ Ausschlaggebender Faktor ist der Nachfragefokus auf qualitativ hochwertige Büroflächen.⁴ Der Trend ist eindeutig: Neubauten und hochwertig modernisierte Objekte mit ESG-konformer Ausstattung sind gefragt. Das bestätigt sich auch bei den hausInvest Premiumobjekten in der Mainmetropole.  

Weitere hausInvest Objekte in Frankfurt: Goethestraße 27 (Luxuslage, u.a. Rena Lange) sowie die Hotelimmobilien the niu Coin im Ostend und the niu Charly im Bankenviertel.

Mixed-Use für die Stadt von morgen

Unser Omniturm und das ONE FORTY WEST stehen nicht zufällig im Mittelpunkt des Frankfurter hausInvest Portfolios. Sie repräsentieren ein Erfolgskonzept, das heute Maßstäbe setzt: Mixed-Use erhöht die Resilienz eines Objekts – denn unterschiedliche Nutzungsarten reagieren unterschiedlich auf wirtschaftliche Zyklen und stabilisieren so den langfristigen Ertrag.  

Frankfurt ist ein Markt, der fasziniert. In Europas Finanzzentrum sind Premiumimmobilien in zentralen Lagen gefragt genauso wie innovative Nutzungskonzepte. Und er bestätigt einmal mehr, was hausInvest seit über 54 Jahren als Grundsatz verfolgt: Investieren, wo Qualität und Lage langfristig Bestand haben.

Alle Objekte des hausInvest Portfolios in Frankfurt und weltweit finden Sie unter Portfolio