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Wer in den letzten Monaten einen Blick auf die Wiener Donau City hatte, konnte beobachten, wie hier ein architektonisch wie ökologisch bemerkenswertes Hochhaus dem Himmel entgegenwächst. Der DC Tower 2 nähert sich mit großen Schritten seiner Fertigstellung im vierten Quartal 2026. Das Grundstück haben wir bereits 2016 für unseren Immobilienfonds hausInvest erworben. Gemeinsam mit dem Projektentwickler, der S+B Gruppe, entsteht ein 175 Meter hohes Wahrzeichen für die Donau City. Das Herzstück des Projekts: die Solarfassade auf drei Seiten des Turms – nach Angaben von S+B die erste ihrer Art an einem europäischen Hochhaus.¹

Eigenstrom aus der Fassade

Bei Photovoltaik denkt man zuerst an Dächer. Doch gerade bei Hochhäusern liegt das größere Flächenpotenzial anderswo: an der Fassade. Warum also nicht genau diese Fläche nutzen, um Energie zu erzeugen? Beim DC Tower 2 in der Wiener Donau City wird dieser Gedanke in großem Maßstab umgesetzt.  

Auf der Ost-, West- und Südseite des 53-geschossigen Turms entsteht eine Solarfläche von rund 12.000 Quadratmetern.{{² Dazu werden insgesamt 3.432 Photovoltaik-Elemente ³ auf einer eigens entwickelten Unterkonstruktion aus CO₂-reduziertem Aluminium montiert.⁴ Gemeinsam erzeugen sie künftig laut S+B Gruppe bis zu eine Million Kilowattstunden Eigenstrom pro Jahr. Das entspricht dem jährlichen Verbrauch von bis zu 200 Einfamilienhäusern.⁵  

Die Fassade produziert aber nicht nur Strom, sie übernimmt zugleich weitere Funktionen: Sie dient als Sonnen- und Vogelschutz, sorgt für Entlastung beim Winddruck und sichert die umlaufenden Loggien gegen Absturz.⁶

Wohnen und Arbeiten über der Donau

Der DC Tower 2 steht darüber hinaus für den Mixed-Use-Trend, der viele moderne Stadtentwicklungsprojekte prägt: Er verbindet unterschiedliche Nutzungsarten an einem Ort.

Über einem Sockelbereich mit Gastronomie und Co-Working-Zonen erstrecken sich 30 flexibel gestaltbare Bürogeschosse. Ab der 35. Etage aufwärts bietet der DC Tower 2 insgesamt 314 luxuriöse Mietstudios und Apartments.⁶

Wer hier einzieht, genießt dank raumhoher Verglasungen einen freien, spektakulären Blick über die Donau und ganz Wien. Zudem stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern Gemeinschaftsräume wie ein hauseigener Kinoraum, Proberäume zum Musizieren und private Weinlagerräume zur Verfügung. Die umlaufenden Loggien bieten eine für Hochhäuser seltene Aufenthaltsmöglichkeit an der frischen Luft.