Neue Direktion Köln

Köln, Deutschland


Eckdaten

Adresse
Konrad-Adenauer-Ufer 3, 50668 Köln
Nutzungsart
Büro
Erwerbsdatum
2016
Baujahr
1913
Umbaujahr
2016
Verkehrswert
146.850.000 EUR
Hauptmieter
European Aviation Safety Agency
Website

Kurzprofil

Tradition trifft auf Moderne. Die Neue Direktion Köln liegt in exponierter Lage direkt am Rheinufer und in unmittelbarer Nachbarschaft von Dom und Hauptbahnhof. Seit Mai 2016 sind die hochmodernen Büroflächen exklusives Zuhause der Europäischen Agentur für Flugsicherheit (EASA).

Dazu wurde das im Jahr 1913 für die ehemalige Kölner Eisenbahndirektion fertig gestellte Gebäude komplett neu errichtet und auf den heutigen Stand der Bautechnik gebracht – lediglich die denkmalgeschützte Fassade blieb erhalten und wurde in den Neubau integriert. Die Immobilie wurde mit dem DGNB-Gold-Standard für Nachhaltigkeit ausgezeichnet.

Die Neue Direktion setzt mit ihrer Symbiose aus neoklassizistischer Fassade und dem modernen Glasaufbau einen neuen architektonischen Akzent im Kölner Rheinpanorama. Und auch der Blick von den umlaufenden Terrassen ist einmalig.  Kein Wunder, dass sich die  EASA die rund 22.500 m² Mietfläche für 20 Jahre gesichert hat - mit zusätzlicher Verlängerungsoption.

Standort

Auszeichnungen & Zertifikate

Siegel DGNB Gold zertifiziert

DGNB Gold

Seit Januar 2009 gibt es in Deutschland die Auszeichnung für nachhaltiges Bauen. Es ist ein Gemeinschaftsprojekt des damaligen Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (heute: Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit) und der 2007 gegründeten Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Siegel Wiredscore silber zertifiziert

WiredScore Silber

Die WiredScore Zertifizierung ist ein internationales Bewertungssystem für Büroimmobilien, das Transparenz rund um die digitale Infrastruktur und Konnektivität von Büroimmobilien sicherstellt und vergleichbar macht. Es gibt fünf Zertifizierungsstufen: Nicht-Zertifiziert, Zertifiziert, Silber, Gold, Platin. Sie basieren auf einer international einheitlichen und zugleich auf lokale Marktgegebenheiten angepassten Kombination aus einem Benotungsmodell und verschiedenen Mindestkriterien je Zertifizierungsstufe.

Unsere Immobilien Highlights