Überblick: Es wird eine Panoramasicht über Hamburg, zentral mit dem Elbtower gezeigt.

Ein neuer Schwung für hausInvest

hausInvest beteiligt sich mit 25 % am Hamburger Elbtower

19.08.2022 4 Minuten Lesezeit

hausInvest hat sich mit einer Beteiligung von 25 % an der Hochhausentwicklung Elbtower von SIGNA Real Estate in der Hamburger HafenCity ein weiteres Highlight für sein Portfolio gesichert. Der Baustart für das von David Chipperfield Architects entworfene Mixed-Use-Hochhaus an den Elbbrücken ist für Anfang 2023 geplant, die Fertigstellung für Ende 2025. Aktuell wird die Baugrube erstellt. Bereits drei Jahre vor Fertigstellung liegt die Vorvermietungsquote bei über 40 % (die der Büroflächen bei über 30 %, der Hotelbetreiber steht mit der internationalen Lifestyle-Marke Nobu Hospitality ebenfalls fest). 

 

 
„Eine absolute Landmark-Immobilie in exzellenter Lage mit herausragender Architektur und Bauweise. Ihre Ausnahmestellung und Bedeutung für die Hamburger Stadtentwicklung, die breite Mischung der Nutzungsarten sowie das zukunftsweisende Nachhaltigkeitskonzept haben uns überzeugt und sind eine Bereicherung für das Fondsportfolio."
Henning Koch
Vorstandsvorsitzender bei der Commerz Real

„Wir freuen uns sehr, dass wir mit der Commerz Real einen kapitalstarken und verlässlichen Investor, mit dem wir schon lange partnerschaftlich verbunden sind, für unser Landmark-Projekt gewinnen konnten“, sagt Timo Herzberg, CEO von SIGNA Real Estate. „Unser gemeinsames Ziel ist es, den Elbtower planmäßig bis Ende 2025 erfolgreich fertigzustellen und langfristig zu halten.“ 

Mit der Beteiligung weiten die Unternehmen ihre strategische Zusammenarbeit aus: Bereits seit 2019 ist hausInvest mit 20% in zehn Galeria-Warenhausimmobilien von SIGNA investiert.

Vogelperspektive: Es wird die hausInvest Immobilie Elbtower in Hamburg aus der Vogelperspektive abgebildet.
Außenansicht: Es wird die Dachterrasse der hausInvest Immobilie Elbtower in Hamburg abgebildet.
Außenansicht: Es wird die geschwungene Seitenansicht der hausInvest Immobilie Elbtower in Hamburg abgebildet.
Innenansicht: Es wird eine Wohnlandschaft in der hausInvest Immobilie Elbtower in Hamburg abgebildet.
Ausblick: Es wird der Blick aus der hausInvest Immobilie Elbtower über die Hamburger Hafencity und die Elbphilharmonie im Sonnenuntergang abgebildet.

Elbtower – architektonisches und städtebauliches Highlight

Der 245 Meter hohe Elbtower wird zum weithin sichtbaren östlichen Abschluss der HafenCity und bildet den Auftakt für den Stadteingang Hamburgs an der Norderelbe. Das Landmark Projekt wird höchsten Nachhaltigkeitsstandards entsprechen. So wird der Elbtower durch sein intelligentes Energiekonzept CO2-neutral betrieben. Aus einem der größten Abwasserkanäle der Stadt und CO2-frei zertifizierter Fernwärme gewinnt der Elbtower die Energie für die Heizung und Kühlung seiner Innenräume. Den Strom für alle seine Mieter bezieht er aus ausschließlich regenerativen Quellen.

Die öffentlich zugänglichen Erdgeschosse werden mit ihren innovativen Grundrissen eine Vielfalt an Shops, Restaurants, Co-Working-Spaces und kulturellen Nutzungen bieten. Sie bilden damit einen öffentlichen Ort für die Elbtowernutzer:innen und die Besucher:innen. Hier finden Büronutzer:innen, Hotelgäste, Tourist:innen und Hamburger:innen eine hohe Aufenthaltsqualität vor, die zum Verweilen einlädt. Nobu Hospitality wird ihr deutschlandweit erstes Hotel und Restaurant im Elbtower eröffnen. Der Turm selbst bietet modernste, flexibel gestaltbare Büroflächen, in denen die Arbeitswelt von morgen ein Zuhause findet. Von der öffentlichen Aussichtsebene in 225 Metern Höhe eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick über die Stadt.
 
Bilder Copyright: Signa Real Estate