Nutzungsart HotelStark durch Diversifikation

Hotelmarkt im Aufwind – trotz Herausforderungen

Der Hotelmarkt hat sich von den Herausforderungen der letzten Jahre erholt und zeigt wieder stabiles Wachstum. Die Nachfrage zieht in vielen Segmenten allmählich an. Geschäftsreisen nehmen wieder zu, der Freizeittourismus bleibt stark. Die Branche zeigt sich widerstandsfähig.¹

Gleichzeitig verändern sich die Anforderungen der Gäste. Der Trend zu Bleisure – der Verbindung von Business und Leisure – gewinnt an Bedeutung. Geschäftsreisende verlängern dabei ihren Aufenthalt, um ihr Reiseziel für einige Tage auch privat zu erleben. Standorte mit ausgewogener Business- und Freizeitnachfrage sind gefragt und zeigen sich besonders resilient.²

Auch hausInvest und seine Anleger:innen profitieren vom aktuellen Wachstum des Hotelsegments: In insgesamt 16 Hotelimmobilien ist hausInvest aktuell investiert. Diese verteilen sich auf eine Mischung aus Mixed-, Business- und Leisure-Hotels. Diese Streuung sorgt dabei für niedrigere Anlagerisiken und ermöglicht stabilere und planbare Erträge.  

hausInvest Kompetenz: Erfahrung trifft auf Strategie 

Die geografische Diversifikation des hausInvest Hotelportfolios ist breit angelegt. Das Portfolio erstreckt sich über wirtschaftsstarke Regionen in Deutschland, Europa und den USA. Dabei liegt der Fokus auf Core-Lagen: Premium-Objekte in A-Standorten, Nähe zu Verkehrsknotenpunkten, Geschäftszentren und Sehenswürdigkeiten prägen die Auswahl.

Dabei glänzen im hausInvest Portfolio zum Beispiel die Hotels der Marke „Kimpton“ in Philadelphia und Los Angeles, die durch ihre zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und ihre multifunktionalen Räumlichkeiten sowohl Tourist:innen als auch Geschäftsreisende überzeugen.  

Auch die restlichen Hotels im hausInvest Portfolio werden von großen internationalen Hotelmarken wie „the niu“, „NH-Hotels“ oder „Mélia“ betrieben. Das sorgt in den Objekten für eine besonders hohe Servicequalität, eine effiziente Betriebsführung und eine stabile Nachfrage dank der hohen Markenbekanntheit.

Nachhaltiger Betrieb, zentrale Standorte, flexible Konzepte, digitale Services: Der Hotelmarkt ist wieder im Aufschwung und bietet dabei zwar vielversprechende Wachstumschancen, stellt aber auch neue Ansprüche an Betreiber. Welche Chancen und Herausforderungen der Hotelmarkt heute und in den nächsten Jahren bereithält und wie Sie als Anleger:in vom aktuellen Entwicklungsboom profitieren können, erfahren Sie in unserem Whitepaper "Ein Blick in die Zukunft der Assetklasse Hospitality". 

Die hochwertige Qualität, Lage und Ausstattung seiner Hotelobjekte verleihen hausInvest im aktuellen Entwicklungstrend einen Heimvorteil – und lassen den Fonds optimistisch in die Zukunft blicken. 
 

Resilienz in volatilen Zeiten

Aktives Asset Management bildet den Schlüssel zum Erfolg der hausInvest Objekte: dabei arbeitet unser Team eng mit den Betreibern zusammen und entwickelt passgenaue Lösungen. Eine möglichst flexible und vielseitige Flächengestaltung macht Hotels sowohl für Privat- als auch Geschäftsreisende attraktiver. Durch dieses proaktive Management sichert hausInvest den langfristigen Erfolg des Portfolios.

Dabei spielen auch die Themen Nachhaltigkeit und digitale Technologien eine zentrale Rolle: die Einbindung Künstlicher Intelligenz und digitaler Prozesse ermöglichen einerseits, das Gästeerlebnis zu personalisieren und zu verbessern. Andererseits helfen sie, operative Aufgaben wie Housekeeping oder die Zimmerverwaltung effizienter zu gestalten.

Im Zentrum steht dabei stets die langfristige Perspektive. hausInvest fokussiert sich auf nachhaltige Wertentwicklung und investiert gezielt in Zukunftsfähigkeit durch Weiterentwicklung im Hinblick auf die Anforderungen von ESG-Standards und Digitalisierung. 

Ausblick: Solide Basis für die Zukunft 

Das Hotelportfolio stellt eine zentrale Säule im hausInvest Portfolio dar, wobei vor allem die hohe Qualität der Standorte in Premium-Lagen überzeugt. Die hohe Resilienz basiert auf der breiten Streuung über verschiedene Regionen, Segmente und Konzepte, was sich gerade in volatilen Marktphasen bewährt.

Der Hotelmarkt bietet attraktive Wachstumsperspektiven, insbesondere durch Trends wie Digitalisierung und Nachhaltigkeit, die neue Chancen eröffnen. Dabei fokussiert sich hausInvest auch künftig konsequent auf Core-Objekte in Premium-Lagen, etablierte Marken und geografische Diversifikation.

Für hausInvest Anleger:innen verbinden sich hier mehrere Vorteile: Sie profitieren von einem professionell gemanagten, international diversifizierten Immobilienportfolio, das gezielt auf Wachstumsmärkte und zukunftsfähige Hotelkonzepte setzt.  

Die strategische Positionierung von hausInvest in der Assetklasse Hospitality bietet nicht nur Stabilität durch breite Streuung, sondern auch Teilhabe an den Wachstumschancen eines attraktiven und sich dynamisch entwickelnden Marktes.