Erfolgs-Start up dehnt sich aus Standortvorteil gewahrt, Bürofläche vergrößert

Mit ihrer Idee, Parkplätze via App zu finden statt sie zu suchen, hat das 2011 gegründete Start up SpotHero inzwischen über 300 Städte in den USA und Kanada erobert. In den ersten beiden Jahren etablierte sich SpotHero in Chicago, New York, Washington, D.C., Boston, Baltimore, Newark und Milwaukee. Bis Mitte 2015 kamen Denver, Minneapolis, New Orleans, Philadelphia und San Francisco hinzu, bis 2017 weitere 13 Städte. Im selben Jahr wurde „SpotHero for Business“ eingeführt, ein weiterer Service mit Funktionen und Tools zum Bezahlen, Verwalten und Organisieren von Parkgebühren.

2018 schaffte es SpotHero auf die erste der „50 Genius Companies“ des Time Magazin – unter anderem, weil das Unternehmen mit seinem Geschäftskonzept die Umweltverschmutzung reduziert und den Verkehr in den Innenstädten entlastet. Dass man das eigene Geschäftsmodell noch toppen kann, bewies SpotHero 2019 durch die Partnerschaft mit der ÖPNV-App Moovit, um Autofahrern Parkplätze in der Nähe von ÖPNV-Stationen zu vermitteln, und der Kooperation mit der Google-Navigations-App Waze, um Navigation und Parken miteinander zu verknüpfen. Glatter kann eine Erfolgsgeschichte kaum verlaufen.

2017 hatte SpotHero seinen Hauptsitz ins The National verlegt. Mit dem coolen Büro im ikonischen hausInvest-Objekt „The National“ war das Unternehmen auch 2019 noch mehr als zufrieden. Das 1907 von DH Burnham & Company entworfene 20-stöckige Bauwerk aus Stahl und Beton kombiniert seit seiner vollständigen Renovierung im Jahr 2017 modernste Annehmlichkeiten mit historischem Ambiente. Hierzu zählt auch die Revival Food Hall, ein einzigartiger Marktplatz mit einer beeindruckenden Auswahl an Gourmetküchen und Cafés sowie einer Vielzahl an Geschäften. Auch die Lage im Herzen von Chicagos Loop – einem florierenden Stadtzentrum – lässt nichts zu wünschen übrig. Allerdings standen die Zeichen für SpotHero mal wieder auf Expansion. Bis die Pandemie kam.

Weltweite Lockdowns fegten die Autos von den Straßen, was bei SpotHero zu einem drastischen Rückgang der Buchungen führte. Mehrere Entlassungsrunden waren die Folge, an Expansion war erst mal nicht zu denken. Krisen sind auch Bewährungsproben für Geschäftsmodelle. SpotHero hat seine erste längst überstanden. Mit Bravour, wie man mittlerweile ergänzen kann.

Denn die Zahlen des ersten Pandemiejahres 2019 hat das Unternehmen längst schon wieder übertroffen. Diese Tatsache und der Wunsch, den Mitarbeitern die Rückkehr vom Homeoffice ins Büro zu versüßen, legte es nahe, erneut über ein erweitertes Raumkonzept mit besseren Funktionalitäten nachzudenken. Umgehend wurde der renommierte Gewerbeimmobilien-Spezialist CBRE mit der Suche beauftragt. Und CBRE wurde schnell fündig - im The National.

Auf die Vorzüge von The National muss SpotHero also auch in Zukunft nicht verzichten. Dafür wurde die Fläche von 2.600 auf 3.065 Quadratmeter erweitert und die Bedingungen für hybride Zusammenarbeit verbessert. In den neuen Räumlichkeiten wird es neben klassischen Büros und zoomfähigen Konferenzräumen mehr als 20 offene "Collaboration Spaces" geben, in denen sich die Mitarbeiter virtuell und persönlich treffen können. Darüber hinaus will das Unternehmen "Hot Desks" anbieten, offene Schreibtische für alle, die sie für den Tag buchen möchten, oder für Mitarbeiter, die von außerhalb kommen. Auf diese Weise will SpotHero ein Gleichgewicht zwischen der Arbeit zu Hause und im Büro schaffen.

Es gibt kaum ein besseres Beispiel für die Bedeutung von Mietern für eine Immobilie als SpotHero. Unternehmen mit zukunftsfähigen Geschäftskonzepten sind selbst in schwierigen Zeiten Garanten für verlässliche Mietzahlungen. In guten Zeiten haben sie zudem Wachstumspotenzial und tragen so zur Wertsteigerung der Immobile bei. Aus diesem Grund versteht sich hausInvest als Partner seiner Mieter. Indem wir offen sind für ihre Wünsche und Chancen für neues Wachstum eröffnen, schaffen wir die Basis für eine langfristige, vertrauensvolle Zusammenarbeit. Und sichern unseren Anlegern verlässliche Renditen.