hausInvest | Der Offene Immobilienfonds der Commerz Real

Das Fundament Ihres Portfolios

Ein Mann Mitte 40 sitzt am Mainufer in Frankfurt auf einer Holzbank und schaut auf sein Handy, neben ihm steht sein Fahrrad und seine braune Ledertasche.

hausInvest kümmert sich um den Teil Ihres Geldes, auf den Sie sich verlassen möchten.

Zuverlässige Rendite: Derzeit 2,4 % p.a. inklusive Ausschüttung¹
Reale Werte: Der Immobilien-Anteil in Ihrem Portfolio
Diversifikation pur: Ihr Investment in 154 hochwertige Immobilien
Freie Wahl: Als Einmalanlage oder Sparplan erhältlich

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hausInvest Immobilie Omniturm bei Nacht von Innen mit einer Piano-Spielerin bei der Aufnahme für den Kampagnenfilm 50 Jahre hausInvest

Im Einklang mit der Zukunft

Hier geben echte Werte den Ton an.

hausInvest feiert Jubiläum. Einer der größten offenen Immobilienfonds Europas ist seit 50 Jahren eine Investition in Erfahrung, Pioniergeist und reale Werte. Unsere zahlreichen Anleger:innen teilen unsere Vision, die Lebenswelten von morgen zu gestalten. Stimmen Sie mit ein und bringen auch Sie Zukunftsmusik in Ihr Depot.

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Gestatten, Ihr hausInvest

Solide, wandelbar & zukunftsstark

hausInvest lebt Kontinuität – trotz Wandel, Wirtschaftskrisen und Marktschwankungen. Seit 50 Jahren steht der Fonds für Wertstabilität und Zuverlässigkeit, mit positiver Performance jedes Jahr seit seiner Auflage 1972.¹ Welche Geldanlage kann das noch von sich behaupten?

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Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen

Die Grafik zeigt die hausInvest Wertentwicklung Brutto und Netto pro Jahr kombiniert mit der Wertentwicklung, wenn man 10.000 € als Einmalanlage vor 10 Jahren investiert hätte

* Bei der Modellrechnung der Wertentwicklung für den Anleger (netto) werden ein Anlagebetrag von 10.000€ und 5 % Ausgabeaufschlag unterstellt, der beim Kauf anfällt und im ersten Jahr abgezogen wird. Der Ausgabeaufschlag ist ein Höchstbetrag, der im Einzelfall geringer ausfallen kann. Zusätzlich können Depotgebühren zur Verwahrung der Anteile anfallen, welche die Wertentwicklung für den Anleger mindern können.
** Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt).

Betrachtungszeitraum: 31.10.2012 bis 31.10.2022
Quelle: Commerz Real

Stand 31.10.2022

15 Immobilien-Highlights des hausInvest

Außenansicht: Es wird die Fassade der hausInvest Immobilie 100 Pearl Street in New York abgebildet

hausinvest-omniturm-frankfurt-Deutschland-aussenfassade-01.jpg

Außenansicht: Es wird die Fassade der hausInvest Immobilie Alohilaniresort auf Honolulu abgebildet

Außenansicht: Es wird die Fassade der hausInvest Immobilie Adidas-Haus in Berlin abgebildet

Außenansicht: Es wird die Fassade der hausInvest Immobilie Place d'lena in Paris abgebildet

Außenansicht: Es wird die Fassade der hausInvest Immobilie Four Frankfurt in Frankfurt am Main abgebildet

Außenansicht: Es wird die Fassade der hausInvest Immobilie 2Amsterdam in Amsterdam abgebildet

Eine Drohnenaufnahme des Potsdamer Platzes in Berlin. Rechts auf dem Bild ist die hausInvest Immobilie P5 zu sehen.

Außenansicht: Es wird die Fassade der hausInvest Immobilie Forum Mülheim abgebildet

Es wird die Außenfassade der hausInvest Immobilie Börsenstraße in Frankfurt am Main abgebildet

Immobilie

1 /

New York City

100 Pearl Street

Welcome to Downtown Manhattan, New York City: 120 Meter hoch, 90.000 qm Fläche auf 29 Stockwerken, gelegen im berühmten Financial District. Der Bürokomplex 100 Pearl Street nahe dem East River ist eines unserer bedeutendsten Investments in New York City.

Typ

Büro

Im Portfolio seit

2021

Wert

850 Mio. Euro

Mieter

SEC (US-Börsenaufsicht)

Frankfurt am Main

Omniturm

Mit Schwung in die Zukunft: Der Omniturm ist mit seiner extravaganten „Hüftschwung“-Architektur wohl eines der auffälligsten und modernsten Hochhäuser der Frankfurter Skyline. Auf 45 Stockwerken wird hier gewohnt, gelebt und gearbeitet. So geht Urbanität von morgen.

Typ

Büro & Wohnen

Im Portfolio seit

2018

Wert

728 Mio. Euro

Mieter

Morgan Stanley Bank AG

London

Westfield

Shoppen mal anders: Dank 265 Geschäften, 40 Restaurants und einer Verkaufsfläche von 25 Fußballfeldern gilt Westfield aktuell als größtes Einkaufscenter Europas. Dabei beeindruckt es nicht nur mit Größe, sondern auch mit Qualität: Der Shopping-Riese wurde für seine nachhaltige Bauweise mit dem BREEAM Zertifikat ausgezeichnet.

Typ

Handel & Gastronomie

Im Portfolio seit

2004

Wert

2,48 Mrd. Pfund

Mieter

H&M

Honolulu

Alohilani Resort Waikiki Beach

Aloha und willkommen auf Hawaii! In traumhafter Lage im Herzen von Waikiki finden Sie das Alohilani Resort, das seinen Besucher:innen dort ein Stück Himmel auf Erden bietet – mit mehreren Restaurants, Ozeanarium und einem Meerblick, der auch schon Königin Lili’uokalani begeistert hat.

Typ

Hotel

Im Portfolio seit

2017

Wert

516 Mio. Dollar

Mieter

HH Pacific Beach

Berlin

ADIDAS-Haus

Unter dem Motto „Renew Berlin“ eröffnete im Dezember 2021 der neu umgebaute Flagshipstore im ADIDAS-Haus – als bislang nachhaltigster ADIDAS-Store weltweit. Hier werden die berühmten drei Streifen auf 3 Etagen und 1.400 qm voll und ganz gelebt.

Typ

Handel & Gastronomie

Im Portfolio seit

2019

Wert

130 Mio. Euro

Mieter

Adidas AG

Paris

Place d‘Iéna

In direkter Nähe und mit uneingeschränktem Blick auf den Eiffelturm befindet sich unsere Immobilie in einem der wohlhabendsten Stadtviertel von Paris. Nach dem Erwerb 2002 wurde das imposante Gebäude aufwendig renoviert und aufgewertet. Die Mühe hat sich gelohnt: Seit 2017 sind sämtliche Büroflächen des Place d’Iéna erfolgreich vermietet.

Typ

Büro

Im Portfolio seit

2002

Wert

197 Mio. Euro

Mieter

Apple France

Nürnberg

Seetor Living

Von allem etwas mehr: Der Komplex Seetor Living vereint Wohnen, Leben und Arbeiten in einer Anlage. Von Verwaltungs- und Büroflächen über ein eigenes Gesundheitszentrum bis hin zu fast 300 Wohnungen (inklusive ca. 97 geförderter Wohnungen) ist hier alles dabei. Abgerundet wird der Komplex mit ca. 7.400 qm Grünfläche.

Typ

Wohnen

Im Portfolio seit

2020

Wert

30 Mio. Euro

Frankfurt am Main

One Forty West

Der außergewöhnlichste Blickfang Frankfurts. Auf 40 Stockwerken bietet dieses Prestigeobjekt alles, was das großstadtliebende Herz begehrt: Ein 4-Sterne-Hotel, mehrere Konferenzräume, feinste Gastronomie sowie 187 hochwertige Wohnungen, die Sie mit einem einzigartigen Ausblick belohnen. hausInvest hat sich dieses Leuchtturmprojekt bereits vor der Bauphase gesichert.

Typ

Wohnen & Hotel & Gastronomie

Im Portfolio seit

2016

Wert

120 Mio. Euro

Mieter

Meliá Frankfurt City Hotel

Amsterdam

2 Amsterdam

Aus eins mach zwei: Das 2 Amsterdam teilt sich in zwei nebeneinanderliegende Türme, bestehend aus 21.000 qm hochqualitativer Bürofläche sowie einem modernen Hotel, verbunden durch gemeinsame Gärten und Terrassen. Unser 2 Amsterdam ist BREEAM- und SmartScore-zertifiziert und damit ein Leitbild für moderne und smarte Nachhaltigkeit.

Typ

Büro & Hotel & Gastronomie

Im Portfolio seit

2015

Wert

230 Mio. Euro

Mieter

INNSIDE by Meliã Amsterdam

Berlin

P5

Imposant, vielseitig, zentral: Gelegen am Potsdamer Platz im Herzen von Berlin, bietet der eindrucksvolle Granitbau auf 15.000 qm viel Raum für Gastronomie im Erdgeschoss sowie zahlreiche Geschäfts- und Büroflächen mit luxuriöser Ausstattung.

Typ

Büro

Im Portfolio seit

2019

Wert

166 Mio. Euro

Mieter

P+P Pöllath + Partner (Rechts- & Steuerberatung)

Mülheim

Forum Medikum

Ab 2023 wird das Forum City Mülheim das Zuhause des neuartigen Forum Medikum, das auf 52.000 qm Dienstleistungen in den Bereichen Medizin, Therapie und Pflege anbietet. So entsteht eine deutschlandweit einzigartige Kombination aus Shopping-Möglichkeiten, gastronomischen Angeboten und erstklassiger medizinischer Versorgung.

Typ

Handel & Gastronomie

Im Portfolio seit

2017

Wert

122 Mio. Euro

Mieter

TJX Deutschland

Frankfurt am Main

Börsenstraße

Die Börsenstraße 2-4 imponiert mit beeindruckender Architektur und exklusiver Lage mitten in der Finanzmetropole Frankfurt. Über den Arkaden der Geschäftsflächen stehen fünf Obergeschosse als hochwertige Büro- und Handelsräume zur Verfügung. Die Börsenstraße gehört schon seit mehr als 25 Jahren zum hausInvest Portfolio.

Typ

Handel & Gastronomie

Im Portfolio seit

1995

Wert

171 Mio. Euro

Mieter

Zara

Diamaltpark

Nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum bietet der Diamaltpark auf 79.000 qm Grundstücksfläche über 700 Wohneinheiten sowie einen großen Park für seine Anwohner:innen. Mit seinem Bauprojekt über 133 geförderte und 33 preisgedämpfte Wohnungen lieferte hausInvest hier weiteren bezahlbaren Wohnraum in urbaner Lage.

Typ

Wohnen

Im Portfolio seit

2021

Wert

56 Mio. Euro

Hamburg

Neuer Wall 44

Direkt am Jungfernstieg gelegen, befindet sich unsere Immobilie am Neuen Wall im wahrscheinlich luxuriösesten Einkaufsviertel Hamburgs. Neben den prestigereichen Ladenflächen gehören zur Immobilie außerdem noch einige Büros – alles in exklusiver Lage.

Typ

Büro & Handel

Im Portfolio seit

2019

Wert

29 Mio. Euro

Mieter

Ermenegildo Zegna GmbH

Warschau

Widok Towers

Ein Warschauer Meilenstein: Die Widok Towers wollen hoch hinaus – und ragen dafür 95 Meter in die Höhe. Das Gebäude bietet nicht nur modernste Laden- und Büroräume, sondern auch fast 650 qm Terrassen und Grünflächen zum perfekten Ausgleich. Hier wird modernes Arbeiten gelebt.

Typ

Büro

Im Portfolio seit

2014

Wert

190 Mio. Euro

Mieter

Hauptstadtamt Warschau

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Immobilien-Exposé Übersicht

Porträtbild von hausInvest drei hausInvest Expert:innen

Die nachhaltige Fondsstrategie

Unsere Anlagestrategie verbindet die langfristige Beständigkeit von Immobilien mit der Wandelbarkeit und Anpassungsfähigkeit ihrer Flächen. Wir vertrauen auf das, was sich für Fonds und Anleger:innen bewährt: Eine starke Lage, eine sicherheitsorientierte Strategie und der vorausschauende Blick in die Zukunft.

Wir erkennen heute die Megatrends von morgen und nutzen dabei das volle Potential unserer Immobilien – für Ihre Rendite¹ und nachhaltige Lebenswelten, die begeistern.

Mehr zu den Menschen hinter hausInvest

Finanzwissen & aktuelles aus dem Fonds

Eine junge dunkelhaarige Frau in einem beigen Cardigan steht auf der Balkonterrasse ihrer Wohnung mit einer roten Tasse mit Kaffee und blickt lächelnd in die Ferne; im Fotohintergrund ist eine Hauspflanze in einem braunen Topf sowie ein Weihnachtsbaum zu sehen.

Offene Immobilienfonds im Porträt: Alles was Sie wissen müssen

04.04.2022 • 9 Minuten Lesezeit

Es werden Immobilienmodelle mit Bezug zum Thema Nachhaltigkeit auf einer Handfläche abgebildet

Transparenz in Sachen Nachhaltigkeit: hausInvest ist ESG Vorreiter

05.01.2022 • 6 Minuten Lesezeit

Porträtbild von Mario Schüttauf, Head of Portfoliomanagement

Bezahlbarer Wohnraum ist möglich und rentabel – ein Gastbeitrag von Mario Schüttauf

15.06.2021 • 5 Minuten Lesezeit

Ein Mann Mitte 40 mit einer schwarzen Brille, der vor einer Immobilie steht

Sachwerte: Mit realen Werten der Inflation entgegensteuern

04.04.2022 • 7 Minuten Lesezeit

Eine Großmutter mit hellen Haaren in einem weißen T-Shirt gibt ihrem kleinen hellhaarigen Enkel in Hosenträgern und einem weißen T-Shirt Radieschen in ihrem Garten.

Nachhaltige Geldanlagen: Der Guide

04.04.2022 • 9 Minuten Lesezeit

50 Jahre Erfolg

Das schafft Verantwortung
für die nächsten 50 Jahre.

Porträtbild von Viola Joncic, Head of Sustainability — Viola Joncic
Head of Sustainability

50 Jahre Erfolg

Das schafft Verantwortung
für die nächsten 50 Jahre.

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¹ Wertentwicklung Stand: 31.10.2022. Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen.

² Nettofondsvermögen (Bruttofondsvermögen abzgl. Verbindlichkeiten und Rückstellungen)

³ Die Anzahl der Anleger ist das Ergebnis einer Hochrechnung auf Basis von Angaben Dritter

hausInvestAuf Geldanlage mit Zukunft einstimmen.

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Solide, wandelbar & zukunftsstark

Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen

Unsere Highlight-Immobilien

15 Immobilien-Highlights des hausInvest

New York City

100 Pearl Street

Frankfurt am Main

Omniturm

London

Westfield

Honolulu

Alohilani Resort Waikiki Beach

Berlin

ADIDAS-Haus

Paris

Place d‘Iéna

Nürnberg

Seetor Living

Frankfurt am Main

One Forty West

Amsterdam

2 Amsterdam

Berlin

P5

Mülheim

Forum Medikum

Frankfurt am Main

Börsenstraße

Diamaltpark

Hamburg

Neuer Wall 44

Warschau

Widok Towers

Die nachhaltige Fondsstrategie

Finanzwissen & aktuelles aus dem Fonds

Offene Immobilienfonds im Porträt: Alles was Sie wissen müssen

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50 Jahre Erfolg

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